PROGRAMA MINHA CASA, MINHA VIDA PARA CLASSE MÉDIA JÁ ESTÁ DISPONÍVEL

As famílias com renda mensal de até R$12 mil já podem contratar a nova modalidade do programa Minha Casa, Minha Vida voltada à classe média. Os empréstimos da nova categoria começaram a ser oferecidos pela Caixa Econômica Federal nesta segunda-feira (05/05). Apelidada de Faixa 4 do Minha Casa, Minha Vida, a nova modalidade oferece financiamentos com juros nominais de 10% ao ano, prazo de até 420 meses (35 anos) e permite o financiamento de imóveis de até R$500 mil. Pode ser financiado até 80% do valor dos imóveis novos. Para imóveis usados, o percentual financiado cai para 60% nas regiões Sul e Sudeste, mantendo-se em 80% nas demais localidades. A Caixa também reajustou os valores das demais faixas do programa, aprovadas no último dia 15 pelo Conselho Curador do FGTS e no último dia 25 pelo Ministério das Cidades. Confira abaixo:

• Faixa 1: renda familiar de até R$ 2.850,00 por mês, com subsídio de até 95% do valor do imóvel;
• Faixa 2: renda familiar de R$ 2.850,01 a R$ 4.700,00 por mês, com subsídio de até R$ 55 mil e juros reduzidos;
• Faixa 3: renda familiar de R$ 4.700,01 a R$ 8.600,00 por mês, sem subsídios, mas com condições de financiamento facilitadas.

No caso da Faixa 3, o CMN autorizou o uso de recursos do Fundo Social do Pré-Sal para ampliar a oferta de crédito. Essa categoria financia imóveis de até R$ 350 mil, com juros nominais de 8,16% ao ano, acrescidos da Taxa Referencial (TR). Cotistas do FGTS têm desconto de 0,5 ponto percentual, pagando 7,66% ao ano.

Famílias enquadradas nas faixas 1 e 2 também estão autorizadas, pelo Conselho Curador do FGTS, a financiar imóveis pela Faixa 3. No entanto, os mutuários que optarem por essa elevação de categoria estarão sujeitos às mesmas condições da Faixa 3, sem acesso aos subsídios do governo.

(Imagem e Fonte: Agência Brasil)

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