CAIXA REDUZ CRÉDITO DE FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO

A Caixa Econômica Federal decidiu reduzir o valor máximo de crédito para a compra de imóveis pelo SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo), que engloba propriedades de até R$ 1,5 milhão e que é responsável por quase 70% dos financiamentos imobiliários do país. A partir do dia 1º de novembro, a cota máxima de financiamento será de até 70% do valor do imóvel, e não mais os atuais 80%. No sistema de amortização pela tabela Price, em que as prestações são sempre iguais e compostas por mais juros, o teto diminuirá de 70% para 50% do total do imóvel.

Considerando um apartamento de R$ 1 milhão, a entrada necessária pelo SAC vai aumentar de R$ 200 mil para R$ 300 mil. Já na tabela Price, o comprador terá que pagar R$ 500 mil à vista. A medida vai impactar financiamentos para imóveis residenciais (novos e usados) e comerciais, além de empréstimos para construção e compra de lotes urbanizados. Outra nova regra é que os clientes poderão ter apenas um financiamento imobiliário ativo com o banco. Propriedades já adquiridas não terão as regras de financiamento alteradas.