Belo Horizonte foi a capital do Sudeste que teve o maior aumento do preço do m² dos apartamentos à venda entre janeiro e setembro de 2023. De acordo com levantamento da Startup Loft, no período, os apartamentos ficaram, em média, 6,4% mais caros. Em comparação com as outras capitais, Rio de Janeiro teve valorização de 0,8% e São Paulo, 2,5%.

Entre os bairros com maiores valorizações, os apartamentos do Estoril foram os que mais se destacaram, ficando 35,6% mais caros. Em seguida vem Santa Lúcia, com valorização de 23,6%, Carmo, com 19,1% e Centro, com 14,4%. O levantamento considerou 60 mil anúncios, nas principais plataformas de venda na cidade. 

A maior valorização na capital mineira ocorreu em apartamentos entre 100 m² e 125 m² (aumento de 7%); o segundo maior crescimento ocorreu na faixa de imóveis acima dos 125 m², com aumento de 6,84%. 

Confira os 30 bairros com maior valorização em Belo Horizonte neste ano

Bairro - preço do m² em setembro - variação entre janeiro e setembro

Estoril - R$ 7.222 - 35.6%
Santa Lúcia - R$ 8.704 - 23.6%
Carmo - R$ 9.923 - 19.1%
Centro - R$ 5.980 - 14.4%
Santa Terezinha - R$ 5.091 - 13.9%
Gutierrez - R$ 7.333 - 13.1%
Savassi - R$ 1.2281 - 12.4%
São Lucas - R$ 6.143 - 11.9%
Dona Clara - R$ 6.057 - 11.8%
Vila Clóris - R$ 4.474 - 11.5%
União - R$ 6.364 - 10.4%
Marajó - R$ 6.427 - 10.3%
Camargos - R$ 4.196 - 10.0%
Prado - R$ 7.327 - 9.7%
Jaraguá - R$ 6.875 - 9.4%
Jardim América - R$ 5.414 - 8.8%
Heliópolis - R$ 4.333 - 8.3%
Buritis - R$ 6.637 - 7.3%
Copacabana - R$ 4.740 - 7.0%
Serrano - R$ 4.839 - 6.5%
Santa Branca - R$ 5.411 - 6.3%
Cidade Nova - R$ 6.750 - 6.2%
Santa Mônica - R$ 4.623 - 5.9%
Nova Suíssa - R$ 5.625 - 5.8%
Santa Efigênia - R$ 9.040 - 5.6%
Castelo - R$ 5.880 - 5.5%
Ouro Preto - R$ 5.938 - 5.3%
Diamante - R$ 4.856 - 5.3%
Palmares - R$ 5.460 - 4.3%
Candelária - R$ 4.842 - 4.1%